Mieszkanie, w którym każdy znajdzie swój kąt. Widok na zieleń, własny ogródek, bliskość sklepu i usług oraz komfortowy dojazd do Krakowa. A to wszystko w kameralnym, ogrodzonym i prywatnym sąsiedztwie!

Zapraszam na prezentację! To właśnie na niej możecie docenić funkcjonalność i komfort tego mieszkania!

1. Opis mieszkania

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń na spędzenie wspólnych wieczorów
- Głównej sypialni - ustawna i przestronna
- Dodatkowego pokoju - idealny na gabinet lub pokój dla dziecka
- Łazienki - na tyle duża, że mieści się osobny prysznic, wanna i dalej nie jest ciasno
- Schowka
- Poddasza - przestrzeń którą można wykorzystać jak tylko człowiek zapragnie 

Dodatkowym atutem jest własny ogródek!

2. Aspekty techniczne 

- Nieruchomość została wykonana z materiałów zapewniających dobrą izolację cieplną. Konstrukcja wykorzystuje pustak oraz beton komórkowy, a dodatkową ochronę przed utratą ciepła zapewnia 15-centymetrowa warstwa styropianu. Strych został dodatkowo zabezpieczony poprzez podwójne ocieplenie z wykorzystaniem wełny mineralnej.

- Na szczególną uwagę zasługuje klasa energetyczna A, która potwierdza bardzo dobrą efektywność energetyczną nieruchomości. Przekłada się to również na koszty eksploatacji - podczas najchłodniejszego miesiąca tegorocznej zimy ogrzewanie kosztowało około 400 zł, przy czym standardowy koszt w najzimniejszym miesiącu wynosi około 300 zł. Poza sezonem zimowym wydatki są jeszcze niższe. Dla zainteresowanych istnieje możliwość weryfikacji rachunków i dotychczasowych opłat.

- Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny kocioł gazowy.

- W instalacji zastosowano również zmiękczacz wody, który ogranicza odkładanie się kamienia. To rozwiązanie korzystne zarówno dla armatury i instalacji, jak i dla znajdujących się w mieszkaniu urządzeń AGD.

- W kuchni znajduje się również osobny punkt poboru wody wyposażony w filtr. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z uzdatnionej wody bez konieczności regularnego kupowania jej w butelkach.

- Na wyposażeniu pozostaje także sprzęt AGD marki Bosch, objęty gwarancją sięgającą 5 lat.

- Podłogi wykonano z paneli o klasie ścieralności AC6, dodatkowo charakteryzujących się odpornością na kontakt z wodą do 72 godzin. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu, zwłaszcza w przypadku rodziny z dziećmi.

- W łazience zastosowano płytki o właściwościach antypoślizgowych R12, natomiast na schodach w przedsionku wykorzystano płytki o klasie antypoślizgowości R10.

3. Komunikacja

- Dojazd do autostrady i Krakowa nie stanowi żadnego problemu
- Przystanek autobusowy w odległości krótkiego spaceru

4. Infrastruktura

- Lewiatan tuż obok! Na zakupy nie trzeba nawet uruchamiać samochodu
- Mnóstwo terenów spacerowych wręcz pod nosem!
- Szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki w najbliższym sąsiedztwie 

5. Dlaczego warto ze mną współpracować?

- Jestem po to żeby Ci doradzić!
- Posiadam sprawdzonych doradców kredytowych!
- Pomagam wynegocjować atrakcyjne warunki!
- Pomagam w każdym kroku związanym z zakupem!

6. Finanse

- Cena za mieszkanie to 1 099 000zł + miejsca postojowe 40 000zł

Zadzwoń i umów się na prezentację - to nic nie kosztuje a wiele pomoże :)

Twoje profesjonalne doradztwo do spraw nieruchomości
Karol Bożek